Vente T4 duplex quartier Malherbe à Grenoble


Infos vendeur
Contact Laurence DRUON
06 17 44 63 43
Détails de l'annonce

Je vends mon appartement T4 en duplex de 73m2 dans l’habitat participatif La Mélodie à Grenoble livré en décembre 2014.
Il est en colocation jusque fin juin 2020. Vous pouvez l’habiter vous-même ou investir pour le proposer à des locataires, et éventuellement prolonger le bail des co-locatrices actuelles.

Concernant le quartier :
Malherbe, près de la MC2. Un petit coin tranquille de maisons, verdure, parcs, au milieu d’une ambiance plus urbaine. Centre social très actif, Centre Œcuménique Saint Marc, bibliothèque, petit centre commercial avec boucherie bio, boulangerie bio et Biocoop, pharmacie, Poste, Auchan, marché quotidien. Une AMAP et « Au Local ».
Tram Malherbe à 2 minutes à pieds. Piste cyclable en face de la MC2 allant à la gare. Périph à 5 minutes.
L’immeuble jouxte l’école maternelle et élémentaire Malherbe.

Concernant les espaces et le projet collectifs :
- une salle de 40m2 en rez de jardin avec coin cuisine, coin couchage et grande salle de bain, parquet flottant en liège bien chaleureux
- un jardin avec potager, pelouse, fleurs et arbustes et 3 bacs à compost
- une place de parking non couverte dans la résidence + places gratuites dans la rue
- Local vélo
- Local de rangement extérieur privatif, partagé avec un autre co-propriétaire
- Nombreux espaces de rangement collectifs
En arrivant maintenant, vous échappez aux milliers d’heures de réunions et de chantiers qui ont permis de réaliser ce projet et d’aménager la salle, le jardin, les espaces extérieurs ! Tout est opérationnel désormais et nous ne sommes pas des accros des réunions.
Les 4 autres familles qui habitent actuellement l’immeuble ont de grands enfants (le plus jeune est au collège). Elles partagent des moments en petits groupes : repas, apéros de palier au 3ème étage, entraide, partage de lave-linge ou voiture entre certains voisins, sorties spectacle. Des achats groupés de nourriture se font avec des voisins de la rue.
Chaque famille doit faire environ 3h de ménage des escaliers et espaces collectifs par an.
Le jardinage rassemble ceux qui aiment grattouiller la terre.
Un planning régule la réservation de la salle commune, utilisable pour des réunions familiales, amicales, associatives, spirituelles, pour loger des amis (nombreux matelas, grande salle de bain). On a réussi à rassembler 50 personnes assises pour des soirées. Noter que les activités professionnelles (cours de yoga …) sont pour l’instant interdites.

Concernant l’appartement :
Prix : 195.000€ en vente directe, 205.000€ via l’agence Prestige Transaction
Infos et photos : https://www.leboncoin.fr/ventes_imm

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