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Infos vendeur
Contact BARBANÇON ALAIN et FRANCINE
0475062383
COLOMBIER LE JEUNE (07)
Détails de l'annonce
Dans Hameau isolé, plein sud, au carrefour de chemins de randonnées pédestres et équestres.A 15mn vallée du Rhône, entre Lamastre et Tournon/Rhône (07), 50mn Gare TGV Valence, 1heure de Lyon. A 3km de COLOMBIER LE JEUNE, tous commerces, école. Altitude 400m.

Nous vendons un ensemble de plusieurs bâtiments pouvant être réaménagés pour un projet d'habitat groupé.

MAISON PRINCIPALE + BATIMENT : PRIX : 349000 euros
Demeure authentique en pierre rénovée années 80. Joints de pierres et toit refait neuf. Assainissement conforme 2018.
Une maison en pierres d'environ 230m² habitable, 10 pièces, exposée plein sud. Chauffage central alimenté par cheminée bouilleur et chaudière à gaz.. Comprenant :
- Au RDC, cave/écurie ( 50m2). Garage (70m2) et abri pour voiture.
- Au RDC du haut : une très grande pièce à vivre avec cuisine (40m2), un salon/ salle à manger avec une cheminée insert (50m2), 2 chambres, SDB individuelle/ Sanitaires,comprenant 2 douches, 2 WC, Entrée avec ffour à pain, Cellier.
- Au premier étage: 2 dortoirs de 5 places, une salle de bains, WC séparé, petit salon
Grande terrasse en pierre devant. Bassin et source d’eau dans la cour derrière.

+ 1 Bâtiment en pierres de 160m2 sur 2 niveaux, acollé à la maison principale :
- RDC : équipé écurie avec 6 boxes,
- 1er étage : une grange sur une dalle béton. Eau, électricité.
Piscine 7m x 3m, avec système solaire chauffant.
Carrière pour équitation 22m x 40m, Sellerie. Parcs électrifiés avec eau.
Jardin potager entretenu depuis 30 ans, 800m2.
Le tout sur 2 hectares de terrain, attenant à la maison.
Possibilité matériel agricole + hangar supplémentaire. Possibilité 6Ha à négocier.
Tous les diagnostiques ont été faits et à disposition.


SECOND LOT MAISON/ANNEXE : PRIX : 180 000 euros
Dans le même hameau, à 50m, un autre ensemble de 2 maisons en pierres à proximité de rivière.
Façade en pierres apparentes rénovée en 2018, Toits refaits à neuf. Sur terrain plat de 2000 m2.
Maisons hors d'eau/hors d’air, très beau potentiel.
- 1 bâtiment de 165m2 sur 3 niveaux, 5 plateaux à aménager. Assainissement aux normes 2018. Poutres neuves. Grande cave. Terrasse.
- 1 bâtiment de 60m2 sur deux niveaux, idéal chambres d’hôtes. Dalle béton neuve.

CONTACT : 0475062383
barbancon_francine@orange.fr
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